Harga Emas Kekal Tinggi

HARGA emas buat pertama kali dalam sejarah melepasi paras AS$1,500 (RM4,524) seauns semalam, apabila kelemahan nilai dolar Amerika Syarikat (AS) ditambah pula dengan kebimbangan terhadap kadar inflasi yang tinggi serta krisis hutang yang membelenggu negara Eropah menyebabkan pelabur beralih membeli logam yang dianggap pelindung nilai paling selamat itu.

Harga logam itu mencecah AS$1,502.32 seauns pada satu ketika dalam sesi dagangan di Pasaran Jongkong London semalam sebelum ditutup pada AS$1,499.32 seauns.

Harga logam perak turut mencatatkan harga tertingginya dalam tempoh 31 tahun semalam iaitu AS$44.48 seauns. 

“Harga emas kekal tinggi, apabila tekanan inflasi jangka pendek dan ketidaktentuan ekonomi telah mencetuskan peralihan kepada pelaburan lebih selamat,” kata Penganalisis Komoditi Kumpulan Kewangan Rusia, VTB Capital, Andrey Kryuchenkov. 

Emas dilihat sebagai pelindung nilai paling selamat dalam situasi ekonomi yang tidak menentu. 

Harga emas mula melonjak untuk bergerak ke paras AS$1,500 pada Isnin lalu selepas agensi penarafan antarabangsa, Standard & Poor’s (S&P) menyemak semula tinjauan penarafan hutang kedaulatan AS kepada negatif daripada stabil. 
Penarafan S&P itu mencabar penarafan ‘AAA’ Washington, apabila ia memberi amaran bahawa ahli politik AS dilihat tidak mampu menyetujui pelan untuk mengurangkan defisit bajet yang besar, iaitu kira-kira 10 peratus daripada Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) negara itu. 

Penurunan penarafan itu juga mengheret turun harga saham dunia pada Isnin, di tengah-tengah meningkatnya kebimbangan terhadap inflasi dengan China, India dan zon euro bergelut untuk membendung kenaikan harga. 

Minggu lalu, firma perunding logam, GFMS mengunjurkan harga emas akan melonjak melepasi paras AS$1,600 tahun ini, dipacu terutama oleh kebimbangan ke atas inflasi yang tinggi. 

Kryuchenkov berkata: “Emas melonjak selepas S&P menurunkan penarafan tinjauan hutang kedaulatan AS kepada negatif dan ia dibuat ketika adanya kebimbangan mengenai masalah ekonomi susulan kemunculan semula masalah hutang di zon euro.” 

Harga emas telah meningkat enam peratus sejak awal tahun ini, memecah beberapa siri rekod tertingginya sepanjang tempoh itu. 

Harganya melepasi paras AS$1,000 buat kali pertama pada Mac 2008. 

“Emas akan terus menjadi tumpuan pelabur selagi kebimbangan terhadap inflasi dan hutang berterusan,” kata Penganalisis kumpulan perdagangan Spread Co, Ian O’Sullivan. – AFP 

Source: Harian Metro 21/4/2011

Read more...

Risiko Penyimpanan dan Pelaburan Emas

Salam sahabatku sekelian,

Setelah sekian lama tidak meng'update' blog disebabkan menuntut keperluan pekerjaan utama. Selepas berhempas-pulas memastikan pengeluaran minyak mentah di perairan Terengganu, pihak admin telah mendapat idea untuk membincangkan mengenai risiko pelaburan emas yang jarang2 dihebahkan. Tujuannya adalah untuk kita sebagai pelabur emas mengetahui risiko yang bakal dihadapi dan mempunyai kaedah-kaedah yang terbaik untuk mengatasi masalah yang bakal menjelma sebelum ia berlaku pada diri kita (Risk Assessment). Ingatlah 'MENCEGAH LEBIH BAIK DARIPADA MENGUBATI'. 

1. Berlaku musibah yang ditimpa

    - Apabila berlaku kes jenayah ke atas diri kita seperti kecurian,ragut,samun dan rompakan. Dengan berlakunya perkara tersebut kita terpaksa menangung kerugian kehilangan emas tersebut daripada kehilangan nyawa sendiri kerana pelaku jenayah akan tekad membuat sesuatu yang tidak diigini bagi mendapatkan sesuatu.

Cara untuk mengatasi :

Membuat penyewaan peti simpanan (safe deposit box) di bank-bank serta syarikat yang menjalankan perkhidmatan tersebut. Pelbagai bank dan syarikat menawarkan penyewaan peti simpanan tersebut secara sewaan bayaran tahunan beserta dengan insurans untuk melindungi harta2 para pelabur. Jumlah insurans mengikut pada jumlah bayaran tahunan yang dikenakan. Setiap bank dan syarikat yang menawarkan perkhidmatan tersebut mempunyai kadar yuran tahunan yang berbeza mengikut saiz peti dan jumlah insurans yang diambil.

Cara yang tidak digalakkan adalah menyimpan emas-emas yang banyak di dalam rumah sahaja akan tetapi gunakanlah kreativiti anda untuk membuat tempat tersebut agar selamat dan terjamin.

2. Berlaku kerugian apabila menjual emas di kala masa yang tidak tepat.

   - Seorang pelabur menjual emas tersebut untuk mendapatkan wang tunai di kala harga belian lebih rendah daripada jualan. Jika masa yang tidak sesuai untuk menjual emas tersebut kerugian akan diperolehi di dalam pelaburan emas.

Cara untuk mengatasi :

Pelabur perlu mempunyai ilmu asas di dalam pelaburan emas dan antaranya perlu mengetahui terma ataupun istilah yang digunakan di dalam pelaburan emas tersebut.

WE SELL = Harga rujukan untuk membuat pembelian ke atas emas tersebut daripada agen-agen.

WE BUY = Harga rujukan untuk pelabur-pelabur emas membuat jualan emas yang dimiliki kepada agen-agen.

Simpanlah dan tetapkanlah di dalam minda anda bahawa pelaburan emas ini di untuk jangkamasa 3 tahun ke atas. Lagi lama kita simpan lagi banyak keuntungan yang diperolehi di sebabkan kenaikan harga emas secara purata sebanyak 25% setahun.

Sebagai seorang pelabur, kita hendaklah memastikan emas yang hendak dijual kepada agen-agen adalah merujuk harga 'WE BUY' dengan melebihi harga yang kita telah membeli dahulu.

3. Terlibat dengan penipuan skim pelaburan emas.

    - Emas adalah bukan satu skim pelaburan yang menjanjikan pulangan tetap secara tahunan atau pun bulanan (dividen) kerana keuntungan emas adalah daripada kenaikan harga emas semasa. Penyertaan anda di dalam skim pelaburan ibarat menggadaikan kewangan anda untuk masa hadapan di sebabkan pengkhianatan individu tertentu yang mengawal dan menjaga skim pelaburan ataupun tindakan bank negara yang membekukan akaun tersebut setelah didapati menyalahi undang-undang.

Cara untuk mengatasi :

Apabila anda memiliki emas maka anda seorang sahaja yang menjaga dan mengawal penjualan dan pembelian emas tersebut tanpa mengharapkan individu-individu tertentu. Jadi, untuk berlaku penipuan dan pengkhianatan itu tiada kerana anda lah penentu untuk pelaburan tersebut sama ada menjadi rugi ataupun untung.Langkah terbaik anda hendaklah mempelajari ilmu asas mengenai sesuatu pelaburan sebelum menceburinya.

4. Memajak emas fizikal di Ar-Rahnu atau Pajak Gadai Konvensional.

   - Dengan kelebihan pada emas fizikal anda telah menggunakan ar-rahnu untuk membuat pajakan. Kerugian tersebut adalah anda akan kehilangan emas jikalau gagal untuk melunaskan hutang yang telah di berikan oleh pihak bank. Kadang kala jika seseorang itu bermain pajak dan tidak kena pada teknik pemajakan, maka anda akan mengeluarkan sebahagian wang gaji untuk membayar upah simpan dan kenaikan harga emas itu tidak dapat menampung upah simpan tersebut. Bagi yang membuat pinjaman Ar-Rahnu untuk melakukan perniagaan dan di kala kecemasan gagal membayar hutang yang diberikan kerana sifat boros belanja.

Cara untuk mengatasi :

Apabila anda hendak bermain pajak di Ar-Rahnu, sila pastikan emas yang anda hendak membuat modal adalah melebihi 100gm paling minima. Ini adalah kerana jika berlaku perubahan kenaikan harga emas anda akan nampak perubahan harga tersebut berbanding orang yang memiliki 20gm dan 50gm emas. Ibarat yang boleh nampak didalam stock market seperti perbandingan orang yang memiliki 10 lot saham berbanding 1 lot saham.Jika anda mempunyai jumlah unit yang banyak maka anda dapat melihat keuntungan yang besar apabila berlaku kenaikan harga yang sedikit berbanding orang yang mempunyai unit yang kecil. Selain itu, rancanglah perbelanjaan serta pastikan anda mempunyai budget yang cukup untuk menebus kembali emas anda walaupun kelebihan ar-rahnu anda bebas membayar mengikut sesuka hati anda asalkan sebelum tamat tempoh pemajakan emas tersebut.

Perlu diingatkan para pelabur emas ialah, tiada jaminan daripada Perbadanan Insurans Deposit Malaysia (PIDM) untuk pembelian emas anda sebagai pelaburan.

Dengan risiko-risiko yang telah dinyatakan, maka anda hendaklah perlu berfikir sejenak untuk menangani risiko di atas untuk mendapatkan pelaburan yang selamat dan mendapat pulangan modal yang tinggi.

Read more...

Ujian 10gm GCP Goldbar

Salam dan selamat sejahtera

Tarikh : 02 Mac 2011

Alat Penguji : Densimeter GK-300

Lokasi : Agrobank,Kuala Lumpur

Kaedah Pengujian : 1. Berat Emas yang di uji.
                              2. Ketulenan emas yang di uji.

Nilai marhum 999 : RM 165.80

Keterangan : Pihak GCP telah mengeluarkan produk baru iaitu goldbar fine gold pada bulan lepas. Pengeluaran produk tersebut mempunyai sijil beserta no. siri goldbar tersebut tetapi tidak mempunyai tandatangan assayer. Di sijil tersebut bertanda 999 sahaja dan tidak memerlukan tandatangan dari assayer, akan tetapi jikalau kandungan emas tersebut ialah 999.9 memerlukan tndatangan assayer untuk membuktikan ketulenan emas tersebut. Assayer merupakan seorng pihak yang menguji emas tersebut secara kimia untuk membuktikan ketulenan dan memberi pengesahan pada sijil. Ujian yang akan dilakukan nnti merupakan prosedur standard dari pihak bank sebelum menerima goldbar tersebut untuk membuat pinjaman ar-rahnu. Dengan menggunakan alat pengujian emas yang terbaik dapat membuktikan ketulenan dan berat emas tersebut dengan tepatnya.Keraguan individu untuk membeli emas akan hilang hasil pengujian yang teliti dari pihak Agrobank apabila anda dapat melihat kualiti emas tersebut dengan resit yang akan dikeluarkan nnti.

Keputusan :
1. Ujian timbang : Dengan menggunakan alat pengujian tersebut, berat goldbar tersebut tepat 10gm.
2. Ujian ketulenan : Setelah direndam selama beberapa minit di dalam densimeter tersebut, hasil ketulenan adalah tepat 24K. Jadi GCP goldbar memang tepat sebagaimana tertera di sijil dan layak mendapat nilai marhum sebanyak RM 165.80/gm.

Kesimpulan : Hasil daripada ujian tersebut, goldbar GCP merupakan emas yg tulen 24K dan tidak perlu meragui ketulenan emas tersebut walaupun tidak mempunyai tandatangan assayer. Ujian yang telah dibuat ini layak membuktikan produk terbaru pihak GCP dapat menyaingi produk-produk keluaran syarikat lain serta dapat menambahkan lagi emas-emas yang berkualiti tinggi di pasaran tempatan.

Salinan surat pajak gadai ar-rahnu agrobank hasil daripada ujian ketulenan dan juga sebagai bahan rujukan pihak tuan/puan untuk melihat keputusan tersebut. Hasil daripada ujian tersebut, pihak admin telah membuat pinjaman 60% daripada nilai marhum. Sekian sahaja dari kami,Terima kasih.

Read more...

Pelancaran Dinar Emas & Dirham Negeri Perak

Salam dan selamat sejahtera,

 Nampaknya sudah ada sebuah negeri lagi di Malaysia melancarkan matawang Dinar emas dan Dirham perak sebagai satu alternatif pelaburan untuk mengekang inflasi semasa. Keratan akhbar yang diambil daripada Kosmo 01 Mac 2011 menunjukkan pelancaran dinar dan dirham oleh MB Perak, Datuk Seri Dr. Zambry Abd Kadir pada 28 Februari 2011 di Ipoh. Sebagai negeri kedua yang melancarkan matawang logam selepas negeri Kelantan diharapkan mendapat sambutan yang baik daripada kalangan penduduk di negeri Perak. Negeri Kelantan sebagai perintis matawang dinar dan dirham telah menjadi ikutan negeri lain selepas kesedaran dan perlaksanaannya nmpak berkesan di masa kini dikala inflasi yng semakin tinggi setiap tahun. Untuk negeri Perak, matawang Dinar dan Dirham tidak dijadikan transaksi untuk pejualan dan pembelian di dalam perniagaan klau dibandingkan di negeri Kelantan. Produk yang dikeluarkan oleh negeri Perak adalah dinar emas berketulenan 99.9% emas dan seberat sebanyak 4.25 gram untuk satu dinar.Ia dikeluarkan tiga denomisasi iaitu 1/2, 1, dan 2 dinar. (Standard utk 1 dinar ialah 4.25gm). Bagi dirham ialah berketulinan 99.9% perak dan didatangkan di dalam 1, 2 dan 10 dirham. Bagi yang merancang utk memilikinya, anda boleh simpan sahaja dan boleh dijadikan aset pelaburan untuk masa hadapan. Oleh itu, ayuh kita dapatkannya utk menjadi salah satu aset pelaburan untuk jangkamasa panjang. Di harap penduduk Perak mempunyai kesedaran yg tinggi mengenai matawang logam tersebut untuk dijadikan portfolio pelaburan jangka masa panjang.

Read more...

Purata Kenaikan Harga Emas 24% setahun(2007-2010)

Salam dan selamat sejahtera sahabat2 sekelian.....

  Setelah sekian lama tidak mengupdate info mengenai emas, hari ini pihak admin telah mendapat satu keratan akhbar yang dipetik dari Sinar Harian Edisi Pantai Timur bertarikh 15 Februari 2011 yang bercerita mengenai kenaikan harga emas selama 3 tahun bermula 2007 ke 2010. Artikel mengenai emas di masa ini agak begitu kerap untuk meningkatkan kesedaran mengenai pelaburan emas tatkala ekonomi dunia yang suram serta pergolakan berlaku di beberapa negara yang boleh mengakibatkn kelumpuhan ekonomi. Nilai matawang kertas juga akan susut disebabkan inflasi yang tinngi setiap tahun dan emas merupakan salah satu pelaburan yang kalis inflasi serta tidak ada kesusutan atau ketiadaan nilai walaupun di potong halus2. Dengan mendapat pengiktirafan seluruh dunia, emas boleh di jadikan portfolio utama pelaburan anda. Dengan keuntungan emas yang bukan di dalam bentuk dividen tetapi apabila kita menjual atau memajak emas tersebut, nilainya mmng sentiasa di terima seluruh pelusuk dunia. Artkel di di atas berikut merupakan semua bentuk idea di dalam realisasiAnda akan dapat idea dan gunakanlah akal anda sebaik-baiknya. sekian terima kasih.

Read more...

Emas Ganti Wang

Dipetik dr Harian Metro 4/10/2010

SURI rumah berkerumun di kaunter barang kemas di Chinatown, Yangon tetapi ia bukanlah kerana fesyen.
Di kawasan berhampiran Shwe Bontha Street, nadi pasaran emas sejak zaman kolonial, Nyan Tun (bukan nama sebenar) lebih daripada seorang peniaga. Dia dianggap ‘pegawai bank tidak rasmi’ di negara di bawah pimpinan tentera itu.

“Biasanya, pembeli utama golongan petani. Mereka akan membeli emas dengan sedikit lebihan wang untuk dijual sebelum musim menuai berikutnya.

“Pembeli kedua suri rumah yang gemar membeli barang kemas sebagai simpanan,” katanya.

Krisis ekonomi global mung­kin menyemarakkan semula keraguan terhadap bank di seluruh dunia. Tetapi di Myanmar, keraguan itu sekian lama dirasai dan penyimpan memang tiada keinginan untuk menyimpan wang mereka dalam sistem perbankan yang agak mundur di negara itu.

Lagipun, tidak banyak yang mampu disimpan rakyatnya. Pengurusan ekonomi yang kurang baik sekian lama, ditambah dengan pemulauan dan kekangan di pihak antarabangsa, menyebabkan penduduk negara berkenaan bergelut untuk meneruskan kehidupan seharian dan menghadapi masalah harga pengguna yang melambung tinggi.

Antara 2005 hingga 2009, kadar inflasi tahunan di Myanmar yang dulu dikenali sebagai Burma, berada pada kadar 20 peratus, menurut laporan Bank Pembangunan Asia.

“Jika kami mahu menangani masalah inflasi, belilah emas. Jika kami menyimpan wang di bank, kami akan rugi.“Orang ramai mempunyai kepercayaan yang tinggi pada emas sebagai simpanan nilai,” kata Nyan Tun yang memohon supaya nama sebenarnya tidak disiarkan di media untuk mengelak sebarang masalah.

Menurutnya, nilai timba­ngan ‘ticak’ emas, meningkat lebih daripada 30 kali ganda dalam mata wang tempatan iaitu kyat sejak dia mula menjadi peniaga emas pada akhir 1980-an.

Sean Turnell, pakar ekonomi Myanmar di Universiti Macquarie, Sydney, berkata, peningkatan mendadak harga barangan pengguna disebab­kan tindakan kerajaan berkenaan yang mencetak lebih banyak wang untuk membiayai perbelanjaannya.

Lambakan khazanah semula jadi termasuk emas, gas, kayu jati, minyak, jed dan batu permata mampu menjadikan negara berkenaan kaya satu ketika dulu sebelum berada di bawah pemerintahan tentera pada 1962.

Namun, Myanmar kekal sebagai sebuah negara paling kurang membangun di dunia, dengan hampir satu pertiga daripada penduduknya hidup di bawah garis kemiskinan, menurut angka Bank Dunia.

“Keadaan fiskal sepatutnya baik. Tetapi mereka (pemerintah tentera) tidak memanfaatkan wang yang mereka peroleh daripada gas untuk kegunaan awam dengan baik. Dana terbabit tidak direkod­kan,” kata Turnell merujuk kepada pendapatan daripada bekalan gas yang sepatut­nya membiayai perbelanjaan kerajaan.

Ada yang mempercayai pilihan raya pertama Myanmar yang agak kontroversi dalam tempoh 20 tahun, dijangka pada 7 November ini, akan membawa perubahan ekonomi yang sangat diperlukan.

“Golongan pemerintah akan tetap sama, jadi tiada banyak perubahan yang akan berlaku,” kata Nyan Tun yang kini dalam lingkungan usia 50-an.

Bagaimanapun, terdapat sedikit perubahan dalam landskap ekonomi menjelang pilihan raya terbabit dengan pihak junta memulakan pelbagai penswastaan syarikat dan hartanah.

Termasuk dalam penjualan aset ini pelabuhan, kilang dan panggung wayang, empat konglomerat dikendalikan ahli perniagaan yang mempunyai hubungan baik dengan pihak junta diberikan lesen untuk memulakan bank baru.

Menurut Turnell, kronisme yang ketara dalam perkembangan terkini menunjukkan negara terbabit ‘beranjak dalam arah yang agak aneh’. Bagi warga Myanmar biasa, masih tiada kestabilan ekonomi atau pilihan yang baik untuk penyimpan harta mereka yang boleh dipercayai.

“Emas sekian lama menjadi aset simpanan utama, insurans ulung terhadap polisi kerajaan. Ia kembali ke zaman kolonial,” kata Turnell.

Menerusi peranan penting yang dimainkan logam berharga berkenaan, regim terbabit terus mengawasi dagangannya dengan teliti. Nyan Tun berkata, polis cawa­ngan khas yang berpakaian biasa muncul di Shwe Bontha Street dan memberi tekanan kepada peniaga supaya berhenti menjual emas apabila harganya naik.

“Mungkin kerajaan fikir inflasi disebabkan harga emas tetapi sebenarnya, keadaan berlaku sebaliknya,” katanya.

“Harga emas adalah indeks inflasi untuk rakyat,” seorang pengarang bahagian perniagaan yang namanya enggan dikenali di Yangon bersetuju dengan pendapat berkenaan.

Menurutnya, rakyat tidak tahu kaedah lain yang boleh digunakan untuk menilai inflasi.

“Kerajaan tidak memberikan sebarang penjelasan,” katanya.

Sistem perbankan Myanmar masih tidak pulih daripada krisis besar pada 2003 yang menyaksikan tiga bank ditutup.

Buat masa ini, emas kekal sebagai simpanan paling selamat di Myanmar – itu juga satu sebab penjual ikan memakai rantai emasnya di leher.

“Emas – ini satu-satunya benda yang boleh dipercayai rakyat negara ini,” kata pe­ngarang bahagian perniagaan itu – Harian Metro 

Read more...

Perlukah Pelaburan Emas?

Salam sahabat yang dihormati,

Soalan yang selalu ditanya oleh rakan-rakan  mengapa perlu pelaburan emas.

1.  Sebenarnya emas adalah long term investment. Emas memang menguntungkan pelabur sbb sifat harga emas adalah turun naik walaubagaimanapun dalam jangka masa panjang harganya akan bergerak naik. 2 tahun lepas orang ramai bercerita tentang harga emas, mereka memperkatakan harga emas naik, mahal la emas.  Namun pada masa sekarang ini,  orang ramai masih lg berkata emas mahal. Tiada pula cakap emas murah.

2. Jika anda hendak menjana pendapatan tetap setiap bulan, pelaburan emas bukanlah jawapannya melainkan anda menjadi dealer dan berniaga emas untuk dealer public gold www.publicgold.com.my atau dealer GCP www.gcp.com.my. Selain menyimpan emas anda juga boleh menjadi peniaga emas.

3. Pelaburan emas yang dimaksudkan di sini adalah anda beli emas secara fizikal(jongkong) iaitu anda beli emas dapat emas.  Jangan mudah percaya dan tertipu pada skim pelaburan emas yang menjanjikan pulangan lumayan setiap bulan.

4. Teknik yang selalu dilakukan oleh pelabur di Malaysia ialah antaranya;-
a) Beli emas fizikal ketika harga rendah dan jual apabila harga tinggi. tapi mustahil la kalau anda nak untung, beli harini dan jual esok sebab harga emas ada spread antara harga jual dan harga beli. Anda bole semak harga di laman web yang disebutkan di atas.  Ingat, emas adalah pelaburan jangka panjang.
b) beli emas fizikal dan pegang selama yang mungkin sbg aset.
c) Melabur sambil berniaga emas adalah perkara yang paling menarik untuk menjana pendapatan dgn menjadi dealer kerana harga dealer lagi murah dari harga customer.
d) Buat pinjaman dan beli emas fizikal.
e) Buat keuntungan dgn membeli emas fizikal menggunakan teknik pajak di arrahnu.

Read more...

Dinar & Dirham di Saba Islamic Media.

Salam kepada sahabat2 sekelian,

Gambar di atas menunjukkan sebuah kedai buku yang popular di seluruh Malaysia di mana terdapat di kawasan Kuala Lumpur (Taman Setiawangsa-Head Office dan Maju Junction), Selangor (Shah Alam), dan Pahang (Kuantan). Untuk cawangan luar negara terletak di Indonesia (Tangerang). Kedai yang menjual buku2 agama, CD,DVD dan juga keperluan barangan Islam. Syarikat yang telah ditubuhkan pada tahun 1969 ini sudah lama bertapak di Malaysia serta terkenal di kalangan pelancong2 asing beragama Islam untuk membeli buku dan bahan2 lain untuk mendalami ilmu Islam. Kebanyakan buku2,CD dan DVD adalah diimport daripada luar negara dan merupakan pengedar sah di Malaysia. Antara produk yang terlaris serta hangat di pasaran adalah DVD pidato Ahmat Deedat yang terkenal dengan hujah beliau di dalam membidas serta mematahkan hujah org2 Kristian. Hasil royalti jualan daripada DVD tersebut akan disumbang terus kepada keluarga Sheikh Ahmat Deedat secara terus.

Ape yang menarik mengenai kedai tersebut adalah transaksi perniagaan jarang dibuat di mana2 kedai di Kuala Lumpur apabila membenarkan penggunaan Dinar & Dirham untuk membeli barang2 di kedai tersebut. Oleh itu,kepada pemilik2 dinar dan dirham anda boleh menggunakan emas dan perak untuk membuat pembelian. Harga untuk dinar dan dirham adalah berdasarkan harga semasa.

Contoh pembelian di dalam penggunaan Dinar & Dirham.
Ali ingin membeli satu set DVD Pidato Ahmat Deedat yang mempunyai semua tajuk yang berharga RM640.00. Ali telah mengeluarkan 1 Dinar yang telah dimiliki untuk membeli bahan tersebut. Pada ketika itu harga semasa adalah bersamaan RM650. Setelah membuat transaksi perniagaan, pihak Saba Islamic Media telah memulangkan baki sebanyak RM 10 kepada Ali. Ali telah mendapat DVD tersebut setelah sudah transaksi perniagaan.

Contoh di atas menunjukkan penggunaan transaksi di dlam Dinar dan Dirham untuk membuat pembelian. Kuasa membeli tetap ada walaupun anda menggunakan matawang logam tetapi pada masa kini hanya segelintir kedai yang membenarkan penggunaan transaksi berikut. Ini memerlukan kesedaran yang tinggi di dalam menjana dan memperluaskan penggunaan Dinar & Dirham sebagai matawang alternatif yang sudah terbukti tiada susut nilai yang tinggi. Oleh itu, kepada warga kota dan seluruh Malaysia dan Indonesia, jangan lupa untuk mendapatkan buku2 dan bahan rujukan mengenai ilmu agama di kedai tersebut. Di bawah ini disertakan sekali peta untuk ke kedai tersebut.

Read more...

Emas Sebagai Pengganti Kad Kredit anda.

Salam sahabat sekelian,

Anda mesti rasa lain setelah anda membaca statement di atas. Boleh ke klau nak buat mcam kad kredit ni...Kami akan rungkaikan satu persatu bagaimana caranya dan rahsia yang terselindug di sebalik emas tersebut sehingga ia boleh menjadi pengganti kad kredit anda tanpa mempunyai susut nilai serta tiada nama akan blacklist di dalam 'cris' dan 'ctos'. Sungguh menarik bukan apabila anda dapat tau ape rahsia yng ade disebalik emas tersebut.

Sebelum bercerita lagi lanjut, kelebihan ini adalah untuk pelabur emas sahaja yang mempunyai kesedaran mengenai keistimewaan emas. Bagi yang baru hendak berjinak2, anda boleh mulakan sekarang untuk mendapat keistimewaan tersebut. Jangan lepaskan peluang anda untuk mendapat manfaat ini.
Sebagai pelabur emas, anda boleh menggunakan emas tersebut sebagai 'ibu duit' untuk kegunaan seharian andai kata anda terdesak ataupun hendak berbelanja lebih sambil mengmbil kira kewangan anda untuk membuat pembayaran tersebut. Oleh itu, rancanglah perbelanjaan anda untuk menjamin kewangan anda di masa akan datang tiada berlaku kemudaratan.
Kaedah yang akan di beritahu nnti adalah menggunakan Ar-Rahnu sebagai tempat anda mendapat duit untuk berbelanja atau membeli sesuatu. Caranya mudah sahaja, bagi pelabur goldbar anda hendaklah memajak emas anda di Agrobank sahaja dan ambillah pinjaman sebanyak 50%,60% atau 70% sebagai memenuhi keperluan anda. Lagi tinggi anda ambil pinjaman, maka lagi tinggi upah simpan yang akan dikenakan untuk tempoh selama 6 bulan. Bagi pemilik barang kemas anda mempunyai dua pilihan sama ada di Agrobank ataupun di Bank Rakyat untuk membuat pajakan.

Untuk tempoh pinjaman di Ar-Rahnu Agrobank ialah 6bulan+3bulan+2bulan dan selepas itu andai tidak mampu membayarnya, emas anda akan di lelong oleh pihak bank. Anda boleh juga membuat penilaian semula emas anda untuk membuat 'overlap' pada pinjaman anda di sebabkan kenaikan harga emas selepas 11 bulan anda memajak emas tersebut, ini dapat mengelakkan emas anda dilelong oleh pihak bank. Kami akan menceritakan anda suatu kisah dimana seorng pelabur emas telah menggunakan emas untuk membeli sesuatu barang.

Kisah 1

Si Ali hendak membeli TV LCD bersaiz 42" yang berharga RM 3500 sahaja andai beliau membeli secara tunai.Sebagai pelabur emas, Ali telah memajak emas 999 50gm untuk membuat pembelian tersebut.Harga marhum untuk emas 999 di Agrobank ialah RM165. Jadi jumlah marhum untuk emas Ali ialah RM 8250. Ali telah membuat pinjaman sebanyak 50% daripada nilai marhum iaitu sebanyak RM4125 sahaja. Jadi,upah simpan yang telah di kenakan untuk pemajakan tersebut selama 6 bulan ialah Rm247.50 dimana RM0.50 untuk setiap RM100. Andai kata ALi mengambil secara kredit,harga tv tersebut dalah sebanyak RM 4000. Dengan tindakan beliau menggunakan emas sebagai ibu duit, beliau telah membeli secara tunai untuk TV tersebut dan membayar ansuran bulanan selama 6 bulan di Bank untuk penebusan emas semula. Setelah cukup 6 bulan, Ali sudah mendapat kembali emas tersebut dan menyimpan terus dngn baik untuk kegunaan akan datang.

Kisah 2

Si Halim telah membuat perancangan untuk membuat tambahan kabinet dapur di rumah beliau. Kos harga untuk penambahan kabinet ialah sebanyak RM 7000 sahaja. Dengan menggunakan emas 999 sebanyak 100gm, beliau telah memajak untuk membayar kos keseluruhan pengubahsuaian tersebut. Jadi halim telah mendapat pinjaman sebanyak RM 8250 beserta upah simpan sebanyak RM495. Untuk itu, Halim telah menggunakan duit tersebut dan membuat pembayaran secara ansuran sebanyak RM 700 sebulan. Setelah selepas 6 bulan,Halim tidak berjaya untuk menebus emas tersebut, lalu beliau telah memanjangkan tempoh pinjaman selama 3 bulan selepas membayar upah simpan untuk 6 bulan lepas. Selepas dari itu, Halim juga gagal untuk menebus emas tersebut dan memanjangkan tempoh untuk 2 bulan lg dengan membayar upah simpan untuk 3 bulan pula. Akhirnya,Halim berjaya menebus kembali emas tersebut dan kawasan dapur rumah beserta kabinet baru beliau kelihatan cantik.

Sebagai teladan dari kisah tersebut kita dapat menilai bahawa :

1. Emas boleh dipajak untuk mendapat wang segera melalui pinjaman Ar-Rahnu.
2. Emas boleh membuat kredit dengan sesiapa sahaja untuk pembelian atau perkhidmatan.
3. Dengan emas tersebut, nilai pinjaman kita akan bertambah tinggi jika di buat dari tahun ke tahun di sebabkan kenaikan harga tersebut.
4. Jika gagal membayar pinjaman, anda tiada 'blacklist'.

Bagaimana perasaan anda setelah membaca kisah tersebut,menarik bukan sehingga membuat rumah tanpa membuat pinjaman persendirian. gunakan kelebihan yang anda ada untuk membuat pelaburan emas. Tepuk dada, tanyalah selera....Sekian sahaja dari pihak admin.Salam.

Read more...

Pasaran Analisis sehingga 10 Feb. 2011.

Salam dan selamat sejahtera sahabt2 sekelian.....

Bagaimana anda rasa selepas melihat graf harga emas sehingga 10 Februari 2011. dengan kaedah Fibonacci, pada masa sekarang harga dijangka akan turun menuju garisan 'support' pada USD 1352/Oz. Kenyataan ini dapat dibuktikan dengan pergerakan candlestick dan indicator pada 'Stoch'. Untuk garisan 'resistance', harga maksimum yang boleh pergi adalah sehingga USD 1366/Oz sekaligus menunjukkan 'resistance point' tersebut perlu di uji beberapa kali untuk memecah garisan tersebut dan sekaligus menaikkan harga emas melebihi paras tersebut. Peluang untuk menambah stok emas 'buying oppurtunity' akan terbuka pada malam ini disebabkan momentum harga yang menurun jika dibandingkan pergerakan harga emas semalam. Sebagai ramalan untuk pasaran semasa, harga emas dunia akan bermain di dalam lingkungan USD1352/Oz ke USD1366/Oz andai tiada perubahan yang mendadak daripada traders2 seluruh dunia serta berita2 panas mengenai hal-ehwal semasa dunia. Oleh itu, sahabat2 sekelian jgn lupa untuk menambah stok anda andai mempunyai kewangan yang baik sebelum harga di jangka akan mencecah sehingga USD1500/Oz yang akan dijangka berlaku pada masa terdekat nnti.

Read more...

Teknik Melabur Di Dalam Emas.

Pelbagai cara untuk kita melabur di dalam emas. Kami di sini akan merungkaikan satu persatu mengenai cara dan faedah yang kita perolehi hasil daripada pelaburan emas. Walaupun pelaburan emas di dalam jangkamasa panjang, tetapi dengan menggunakan kaedah yang sesuai dengan sumber kewangan kita yang kadang-kala terhad adalah bukan menjadi isu sama ada golongan berpendapatan rendah dan tinggi untuk memiliki emas. oleh itu, kesedaran dalam diri amatlah penting di dalam menjana dan melindungi kewangan kita di masa hadapan di kala kesusutan nilai wang kertas tinggi. Anda berhak untuk berfikir, memilih dan bertindak di dalam menyusun strategi untuk bermain emas. Bersama-samalah kita untuk memulakan pelaburan emas dari SEKARANG.


Teknik 1: Mulakan sahaja pelaburan emas,tukar separuh wang simpanan anda ke dalam bentuk emas fizikal.

Tindakan pertama adalah MULAKAN SEKARANG! Anda perlu membeli emas yang banyak dan kemudian barulah tunggu harganya naik sehingga mencapai kehendak kita untuk membeli/melakukan sesuatu dan sila ubah mindset, tukar wang simpanan di dalam bentuk emas.

Majoriti rakan-rakan sekerja saya terasa teragak2 untuk mmbeli emas untuk pertama kali termasuk diri saya sendiri. Saya start membeli emas jongkong pada bulan 10 dgn harga RM3000 untuk 20 g. Saya telah lock untuk 7 keping 20g bersamaan RM 21000 pada ketika itu. Melihat kepada situasi pada harga sekarang(28/1/2011) untuk 20g bersamaan 2970. Persoalannya adakah saya berasa rugi. Sebenarnya tidak. Rakan sekerja saya beranggapan akan rugi seandainya harga emas tiba2 jatuh dan merasakan harga emas mahal. Sebenarnya emas adalah pelaburan jangkamasa panjang setahun dua dan ke atas. Tindakan seterusnya saya tambahkan stok dgn membeli dgn harga murah(buying opportunity). Harga emas yang anda beli sekarang tidak sama harganya pada masa akan datang, sudah tentu harganya meningkat naik. Jadi bertindaklah sekarang membeli EMAS. Kemudian carilah peluang membeli ketika harga emas jatuh dari harga semasa.



Teknik 2: Beli emas secara konsisten setiap bulan walaupun berlainan harga.

Setelah anda memulakan langkah di atas. Teruskan la membeli emas secara konsisten dan berdisiplin di dalam menyimpan wang. Contoh seperti yang saya lakukan, saya tukarkan separuh wang gaji yang disimpan setiap bulan dalam bentuk dinar kerana dinar mempunyai harga mampu milik oleh setiap orang. Jika anda mempunyai pelbagai komitmen, anda boleh menyimpan suku daripada gaji setiap bulan dan apabila cukup sahaja wang simpanan tersebut untuk membeli 1 Dinar, tukarkanlah segera kepada emas. Ini dapat memberi banyak faedah dan keuntungan di sebabkan kenaikan harga emas klau di bandingkan dengan menyimpan wang kertas.Di dalam trend harga emas menaik, purata harga emas yang anda beli akan semakin menurun jika anda membeli emas secara konsisten. Jika trend menurun carilah peluang untuk menambahkan stock(buying opportunity) seperti yang saya lakukan pada bulan 12/2010 dan bulan 1/2011

Contoh:

Saya memulakan pelaburan dinar pada bulan:

Bulan 8: RM 623

Bulan 9: RM 635

Bulan 12: RM 642 dan 643 (beli 2dinar)

Bulan 1: RM 624 dan 620

Jadi, secara purata nya kos pembelian untuk 1 dinar bersamaan RM 631



Teknik 3: Tambahkan pelaburan ketika harga emas jatuh(buying opportunity)

Pada pemerhatian saya di akhir bulan 1/2011 adalah mse terbaik untuk membeli emas harga pada masa itu bermain 1310/oz hingga 1325/oz berbanding pada harga sebelum ini di mana pernah mencecah 1400/oz. Emas adalah komoditi dan didagangkan di pasaran emas antarabangsa. Harga emas bergantung pasaran emas dunia dimana harga boleh berubah-ubah turun atau naik di sebabkan para pelabur besar di dunia mengambil keuntungan. Sebagai contoh ketika haraga emas naik dimana pelabur atau pemilik emas terdahulu akan menjual emas untuk mendapatkan keuntungan menyebabkan penawaran emas meningkat dan harga akan menurun. Jika dilihat pada graf, apabila harga emas berada di puncak terbaru maka akan ada penurunan harga selepas itu, ketika inilah kita mengambil peluang untuk menambahkan stok. Itulah yang saya lakukan menambah stok ketika harga rendah.

Read more...

Pinjaman Ar-Rahnu untuk pelabur emas

Salam dan selamat petang,

Di mana2 sekarang ini terdapat skim pinjaman ar-rahnu sebagai salah satu alternatif pembiayaan secara Islam. Ar-Rahnu memerlukan barang cagaran yang berharga EMAS untuk mendapatkan wang tunai. Para pelabur atau bakal pelabur emas perlu merebut peluang ini menggunakan kaedah pinjaman mengikut syarak yang bebas dari Riba'. Antara cawangan ar-rahnu yang terdapat di Malaysia ialah Bank Rakyat, Yapeim, Agro Bank, dan Habib Jewel. Oleh itu terdapat banyak kelebihan apabila membuat pinjaman di ar-arhnu, antaranya ialah :

1. Cepat,mudah dan selamat. Barang kemas di jamin keselamatannya.
2. Lebih murah dan berkesan di dalam perkhidmatan pembiayaan yang di kenakan.
3. Kadar upah tetap tidak berubah sehingga penebusan penuh.
4. Mempunyai tempoh gadaian yang lama.

Setiap jenis ar-rahnu mempunyai kadar nilai emas yang berbeza dan syarat pinjaman tetapi semuanya mempunyai satu konsep yang sama iaitu pinjaman bercagar. Antara kesemua ar-rahnu tersebut, admin akan bercerita tentang kelebihan Agro Bank Ar-Rahnu untuk dikongsi dengan sahabat2 sekelian. Agrobank menerima kesemua jenis emas jongkong selain dari barang kemas. Jadi, apabila anda memiliki jongkong emas maka anda mempunyai peluang untuk memanipulasi ar-rahnu untuk kehidupan seharian.

Syarat2 yang dikenakan oleh pihak Agrobank adalah seperti berikut :
1. Terbuka kepada semua warganegara Malaysia.
2. Berumur 18 tahun ke atas.
3. Maksimum untuk pinjaman adalah RM50 000 sehari.

Untuk makluman sahabat sekelian, tempoh gadaian maksimum adalah 11 bulan (6 bulan + 3 bulan + 2 bulan), maksudnya 6 bulan pertama adalah tempoh kos upah simpan di kenakan. Andai kata hendak menyambung untuk 3 bulan lg anda perlu menjelaskan upah simpan selama 6 bulan terlebih dahulu, barulah anda boleh menambah tempoh pinjaman selama 3 bulan pula.Jadi seterusnya akan dilakukan prosedur yang sama untuk tambahan 2 bulan kemudian. Andai kata sahabat gagal membayar wang pembiayaan, emas yang anda cagarkan akan dilelong. Jika ada lebihan pada harga emas yang telah dilelong, wang akan dikembalikan pada anda.Berbalik pada pinjaman, pembiayaan yang di berikan adalah sebanyak 50%, 60% dan 70% daripada jumlah emas tersebut. Kos upah simpan juga berbeza mengikut peratusan pinjaman yg kta telah ambil. Anda boleh lihat Agrobank brochure yang di letakkan sekali untuk rujukan anda semua.

Dengan adanya kemudahan ar-rahnu di Agrobank anda hendaklah menggunakan kesempatan ini untuk membuat kaedah pajak gadai di dalam kehidupan anda. Mari kita lihat beberapa contoh di dalam kehidupan seharian kita yang kadang-kala kita mengalami masalah kewangan, jd emas dapat membantu kita untuk mengatasi masalah tersebut bergantung pada kualiti emas dan berat yang anda telah miliki.

Contoh 1.

Ali mempunyai masalah kewangan untuk menguruskan perbelanjaan pada bulan Disember di sebabkan persiapan anak-anak beliau hendak ke sekolah dan untuk memperbaharui insurans dan cukai jalan kereta beliau. Di dalam kekusutan untuk merancang kewangan, beliau hampir buntu untuk membuat perancangan perbelanjaan di sebabkan beliau mempunyai sumber kewangan yang terhad pada masa itu. Si Ali bernasib baik dan telah berjaya menemui jlan keluar pada masalah kewangan beliau kerana beliau mempunyai simpanan emas ketul 999.9 sebanyak 70gm. Dengan emas yang beliau miliki, dia telah pergi ke agrobank untuk membuat pajak gadai sebagai sumber tambahan kewangan ketika di dalam keadaan sesak. Setelah memajak emas tersebut, beliau telah mendapat 70% pinjaman sebanyak RM 8124.00 beserta kos upah simpan yang dikenakan sebanyak RM522.27 untuk 6 bulan, begitu gembira sekali Ali apabila mendapat pinjaman tersebut dan dengan wang tersebut beliau telah berjaya menyelesaikan masalah kewangan yang di alami. Selepas penyelesaian tersebut,Ali telah membayar secara ansuran bulanan untuk menebus kembali emas tersebut.

Contoh 2

Azman merupakan seorang kontraktor kelas F dan mempunyai syarikat yang telah di usahakan baru 2 tahun. Separuh daripada wang keuntungan daripada projek kecil-kecilan telah ditukarkan kepada bentuk emas sebagai aset syarikat. Selang beberapa bulan, Azman telah mendapat satu projek yang di katakan memerlukan modal yang besar untuk melakukannya. Setelah beberapa bulan projek tersebut berjalan, Azman mengalami kekurangan modal untuk meneruskan kerja-kerja yang hampir siap sepenuhnya. Di sebabkan Azman mempunyai aset simpanan emas tersebut, beliau telah pergi ke Agrobank untuk melakukan pajak gadai dan telah mendapat pinjaman sebanyak 70% daripada nilai emas beliau. Akhirnya, projek yang Azman lakukan telah berjaya disiapkannya. Selang beberapa bulan kemudian, bayaran daripada pihak tersebut telah Azman dapat dan beliau telah menebus kembali emas yang telah dipajak oleh beliau. Begitulah seterusnya Azman melakukan perniagaan andaikata beliau kekurangan modal untuk menjalankan perniagaan.

Contoh di atas sudah cukup menunjukkan kehebatan emas dan kemudahan ar-rahnu bagi pelabur-pelabur emas. Emas juga boleh dijadikan pelindung kewangan kita di kala kita di dalam kesesakan sumber. Jadi anda perlu berfikir dan membuat pilihan yang terbaik untuk diri anda. Untuk makluman anda, emas yang anda miliki makin lama makin tinggi nilainya, dengan itu nilai pinjaman anda di Ar-Rahnu semakin tinggi juga. Untung bukan dengan emas yang sama anda dapat membuat pinjaman yang tinggi dari tahun ke tahun.

sebelum mengakhiri artikel ini, kami akan memberitahu bagaimana formula untuk mengira kos upah simpan di Agrobank Ar Rahnu beserta salinan surat pajak yang telah di buat.

Upah simpan = (Nilai marhum x RM 0.75 x 6 bulan) / RM 100.

Nilai marhum = Harga emas semasa Agrobank x berat emas(gm)

Sebagai mengakhiri artikel ini, anda mempunyai fikiran yang waras, buatlah penilaian yang sepatutnya untuk anda memilih portfolio pelaburan demi menjamin masa depan anda semua. Kesedaran adalah penting sebelum anda terlambat.

Read more...

Bagaimana Keuntungan Emas?

Salam sahabat2 sekelian,

Hari ni kami akan bercerita bagaimana keuntungan emas di dalam pelaburan. mungkin ramai yang tertanya-tanya mengenai keuntungan emas,adakah mendapat dividen bulanan atau tahunan?pulangan modal terjamin ker?berapa lama nak melabur di dalam emas? dan pelbagai soalan yang sering di tanya apabila kita bertemu orang. Baiklah, kami akan menghurai segala persoalan yang terungkai di dalam diri. Andai kata jawapan admin tidak kukuh,sila beritahu dan boleh bersama-sama untuk mencari jawapan yang padat dan tepat.
Emas adalah satu logam yang di jadikan komoditi di pasaran dunia di mana sentiasa mempunyai permintaan-jualan dan akan menyebabkan berlakunya turun naik harga ketika para pelabur seluruh dunia memasuki pasaran dan melakukan transaksi jual-beli untuk mengambil keuntungan. Sebagai bahan komoditi, para pelabur akan melakukan aktiviti jualan dan belian di dalam proses transaksi.Graf di bawah ini akan menunjukkan bagaimana pergerakan harga emas pada tahun 2010 dan disini anda akan nampak peluang pelaburan emas ini sebagai satu portfolio yang terbaik.

Graf tersebut menunjukkan harga emas pada tahun 2010. Untuk jangkamasa pendek,kita perlu melihat waktu untuk membuat pembelian yang sesuai. Contoh yang terdapat di situ, waktu sesuai ketika harga berada pada USD1167/Oz (29 Julai),dan di dalam masa 4 bulan sahaja anda telah mendapat keuntungan ketika harga berada USD1431/Oz kesan daripada kenaikan tersebut.

Untuk itu,sebagai pelabur emas kita perlu melihat peluang untuk membeli/menambah stok ketika jangkamasa pendek dan menerima keuntungan untuk jangkamasa panjang. Dengan kenaikan sebanyak 25% secara purata setiap tahun,jangkamasa selama 3 tahun ke atas anda sudah nmpak hasilnya. Ini dibuktikan dengan carta graf di bawah ini yang di ambil dari tahun 2007 hingga 2010.

Dan pada tahun 2010,selepas anda membuat penjualan emas tersebut anda telah mendapat keuntungan sebanyak 115%, untung bukan apabila anda menukarnya kepada wang kertas daripada emas yang anda simpan. Selepas membuat tukaran wang kertas, anda bolehla membuat transaksi untuk membuat pembelian atau menunaikan hajat anda seperti menunaikan haji,perkahwinan,bayaran wang rumah dan sebagainya di mana anda mengeluarkan modal yang sedikit ketika pembelian dan mendapat pulangan yang berbaloi selepas menjualnya.

Setelah melihat dua graf yang di atas, anda pasti sudah nampak bagaimana keuntungan di dalam pelaburan emas serta kebaikan di dalam jangkamasa panjang apabila terlibat di dalam pelaburan emas. Kesimpulannya, sebagai pelabur emas kita perlu menetapkan minda bahawa keuntungan emas adalah di sebabkan kenaikan harganya di dalam jangkamasa panjang. Jika sahabat2 sekelian ingin mendapat keterangan lanjut, sila hubungi admin.

Read more...

Pelancaran GCP Gold Bar.

Salam sahabat2 ku sekelian,

Gold Crest Pavilion akan melancarkan gold bar sendiri dan ini menunjukkan syarikat tersebut telah maju setapak ke hadapan di dalam perniagaan emas. Pelancaran akan dijangka di dalam masa terdekat dan bersama-samalah nantikan produk emas fizikal yang dikeluarkan sendiri oleh syarikat bumiputra kita. Setelah memperkenalkan pelbagai produk seperti Pamp Suisse Goldbar,rantai tangan emas 999, dinar emas 999 dan kini yang terbaru adalah emas ketul yang mempunyai harga kompetitif di pasaran Malaysia. Emas ketul yang akan diperkenalkan ini di dalam bentuk 10gm dan 20gm sebagai permulaannya. Di harap para pelabur emas serta yang baru hendak melabur tidak melepaskan peluang untuk memiliki emas keluaran GCP. Bagi anda yang ingin lebih tahu harga dan produk daripada GCP, bolehla klik pada link yang telah di sediakan di dalam blog ini (www.gcp.com.my). Untuk keterangan lanjut mengenai cara pembelian, bolehla hubungi pihak admin untuk mendapat penjelasan yang teliti sebelum pembelian di buat. Kami sentiasa sudi untuk membantu anda. Tahniah kepada pihak GCP dengan produk yang akan dilancarkan nnti.

Read more...

Pendapatan Pasif

Salam dan Selamat petang,

Setelah kita penat bekerja ataupun melakukan perniagaan seharian, kita perlu ingat bahawa terdapat dua jenis pendapatan yang kita perolehi untuk menampung hidup kita sekalian. Jenis pendapatan itu adalah 'Pendapatan Aktif' dan 'Pendapatan Pasif'. Maksud untuk jenis pendapatan tersebut adalah :

Pendapatan Aktif = Apa jua jenis pendapatan yang kita terima hasil dari pekerjaan yang kita fokuskan setiap hari.Contohnya jika anda seorang pekerja dan mendapat gaji setiap bulan, itulah sebenarnya pendapatan aktif anda.

Pendapatan Pasif = adalah sumber pendapatan yang anda tidak mengfokuskan setiap hari, tidak berkaitan sama ada sahabat sekalian bekerja ataupun tidak dan wang akan masuk ke poket setiap masa.Selalunya terjadi hasil dari suatu kerja/perniagaan yang berjaya seperti hasil royalti,komisen setiap bulan dan dividen/keuntungan sesuatu pelaburan.

Baiklah, sekarang ini kita akan tumpukan bagaimana kita hendak menambah baikkan lagi pendapatan pasif kita sebagai duit tambahan di masa hadapan tanpa berlaku susut nilai simpanan kita. Pelbagai jenis pelaburan yang ada pada masakini untuk menambahkan pendapatan pasif antaranya unit amanah saham, simpanan tetap, pasaran saham dan pembelian emas. Antara contoh yang diberikan ini kita perlu berfikir sejenak yang mana boleh bagi pulangan terbaik pada anda idamkan di dalam pelaburan tersebut. Untuk makluman pihak tuan,kebanyakan pelaburan atau pun simpanan akan diberikan dividen mengikut prestasi harga pasaran semasa jika untung, cuma pelaburan emas sahaja bukan di dalam bentuk dividen tetapi kenaikan harga yang meningkat dari tahun ke tahun dan tidak mempunyai nilai susut yang tinggi. Jadi,untuk menjadi pelabur yang bijak, anda perlu belajar dari pasaran semasa dan menganalisa pergerakan harga sesuatu pelaburan tersebut. Ini dapat memastikan keuntungan dan kerugian di dalam sesuatu jenis pelaburan tersebut. Anda perlu pikirkan bahawa duit yang anda laburkan tersebut merupakan penat lelah anda bekerja seharian dan sudah tentunya anda mengharapkan satu pulangan yang berbaloi. Jadi semua keputusan untuk pelaburan itu terletak pada tangan anda.
Sebagai info tambahan, anda perlu memikirkan segala risiko,jumlah wang dan jangkamasa untuk sesuatu pelaburan itu. Disini, kami akan memberikan satu formula untuk anda membuat kira-kira bagi mengira pertambahan duit anda dari tahun ke tahun :
Jumlah peratusan dividen/keuntungan - Kadar inflasi(4%) - zakat(2.5%)
= Jumlah pertambahan duit untuk setahun.

Untuk contoh pengiraan, saya akan bandingkan pelaburan ASB dan emas.
9% - 4% - 2.5% = 2.5% jumlah pertambahan duit anda di dalam masa setahun untuk ASB.

25% - 4% - 2.5% = 18.5% jumlah pertambahan wang anda di dalam masa setahun untuk Emas.

Berdasarkan contoh yang telah diberikan, anda perlu menggunakan akal yang waras di dalam memilih portfolio pelaburan yang terbaik untuk menghasilkan pendapatan pasif yang terbaik. Pengiraan ini adalah untuk setahun daripada hasil pulangan, bagaimana untuk 3,5,7,10 ataupun lebih lama lagi.

Sebagai kesimpulannya, kita hendaklah sentiasa bijak di dalam membuat sesuatu pelaburan dan perlu melakukan sedikit kajian dan mencari ilmu untuk memantapkan lagi kemahiran anda di dalam pelaburan. Akhir, bagi yang berminat untuk melibatkan diri di dalam pelaburan emas, sila hubungi kami ataupun email untuk mendapat keterangan lanjut mengenai pelaburan emas ini.

Read more...

Teknikal Analisis sehingga 29/01/2011

Berdasarkan graf di atas menunujukkan harga emas pada seminggu lepas di dalam keadaan bearish market. Ini disebabkan kekuatan USD dan rmai traders telah beralih arah ke stock market. Selain itu tindakan traders baru lambat masuk dan ini menyebabkan lambakan emas di pasaran dunia dan berlakunya kejatuhan harga di sebabkan beberapa perkara.Ini merupakan buying oppurtunity kepada pelabur kecil dan jika anda mempunyai modal bersegeralah membeli emas.
Dengan menggunakan kaedah Fibonacci, harga akan melepasi USD1352/Oz di sebabkan ade petunjuk reversal momentum pada resistance point tersebut. Fakta ini dikuatkan dengan permintaan yang mendadak daripada penduduk China yang diketahui paling ramai di dunia. Harga maksimum pada market hari ini adalah USD1366/Oz, rujukan berdasarkan indicator Stotch dan RSI menunjukkan harga emas dijangka akan mengalami bullish market untuk minggu depan dan penyertaan traders2 baru di dalam pasaran emas akan menyebabkan permintaan bertambah dan sekaligus berlakunya kenaikan harga emas pada tahap tertinggi. Jadi sebelum harga bertambah naik diharap kan saudara/saudari dapat menilai kembali sistem pengurusan pelaburan kita di masa hadapan.
Sekian terima kasih.

Read more...

Hadiah Buat Yang Tersayang

Ape rahsia di sebalik kenyataan di atas di dalam pelaburan emas. Makna sungguh mendalam apabila direnung kerana anda merupakan seorng yang bijak dan sekaligus berjaya merebut pakej 2-in-1. Apabila direnung kembali salah satu untuk mengeratkan hubungan kasih sayang adalah dengan selalu memberikan hadiah pada isteri tersayang. Jadi, salah satu hadiah yang mempunyai daya tarikan yang kuat adalah emas. Ini adalah kerana emas dan wanita memang tidak boleh dipisahkan kerana emas ini merupakan logam yang cantik apabila di buat hiasan dan menjadi tarikan naluri yang kuat untuk memilikinya. Oleh itu,secara tidak lansung anda sebagai suami membuat dua perkara di dalam satu masa untuk pelaburan masa hadapan di samping dapat mengeratkan kasih-sayang suami isteri.

Pelbagai jenis barang kemas yang dijual di pasaran seluruh dunia, antaranya ialah gelang,rantai,cincin,subang dan lain2 lg. Oleh itu sebagai posisi seorang pelabur emas, anda mempunyai satu pemikiran yang positif untuk membelikan hadiah yang teristimewa untuk isteri tercinta dan sekaligus mendapat pakej 2 dalam 1. Mempunyai pelbagai gred di pasaran sekarang ni tetapi anda perlulah bijak di dalam pemilihan barang kemas untuk mendapatkan pulangan yang berbaloi di masa akan datang. Terdapat gred emas di pasaran antaranya ialah emas 999,916,835,750,585 dan 375. Dan menurut pendapat kami sebagai admin, untuk perhiasan anda perlu memilih emas 999 dan 916 sebagai pilihan utama. Tetapi di antara keduanya terdapat perbezaan melainkan harga yang lebih tinggi jika dibandingkan dengan emas tersebut.

Emas 999 : di buat dengan kandungan emas hampir 100%,mempunyai sifat yang lembut di sebabkan tiada campuran besi, mempunyai pulangan yang lumayan disebabkan harga yang tinggi,jarang dijumpai melainkan anda membeli di laman web www.gcp.com.my untuk mendapat stok tersebut.

Emas 916 : di buat dengan campuran logam lain dan emas sebanyak 91.6%, mempunyai sifat yang keras disebabkan mempunyai campuran logam lain, pulangan rendah sedikit jika di bandingkan dengan emas 999, mudah didapati di semua kedai emas dan laman web www.publicjewellery.com.my.

Bagaimana gred emas yang lain pula ye?
Gred emas yang lain selain dua yang di atas adalah rendah kandungan emas dan menyebabkan pulangan yang tidak berbaloi di masa akan datang dan harga tidak banyak jauh beza dari emas gred 916. Pembeli mempunyai ilmu di dalam memilih barangkemas yang sesuai untuk dijadikan hiasan ataupun hadiah kepada yang tersayang.

India merupakan pembeli barang kemas terbesar di dunia.
India merupakan negara yang antara teramai di dunia dan juga mempunyai kesedaran emas yang tinggi. Permintaan tinggi barang kemas di negara tersebut mempengaruhi harga emas semasa dunia dan menyebabkan harga sekarang berada di paras yang tertinggi setiap tahun. Jika anda melihat gambar di bawah, anda pasti teruja dengan barang kemas yang dipakai oleh wanita India di sana. Kebanyakan permintaan tinggi barang kemas ketika musim perkahwinan di sana di mana dari hujung rambut ke hujung kaki badan wanita tersebut disaluti emas. ini merupakan adat bagi orang2 India di sana di dalam meraikan majlis perkahwinan.

Tempat mana yang sesuai untuk membeli barang kemas?
Kebanyakkan orang akan menjawab beli di kedai emas. Di dunia yang mempunyai teknologi berinternet untuk membeli emas hanya berada di hujung jari anda sahaja. Dan untuk makluman anda semua, tiada kos upah dikenakan jika anda membeli di internet. Sungguh menarik bukan kerana kedai2 emas mengenakan kos upah untuk barang tersebut. Tetapi anda sebagai pembeli mempunyai pilihan untuk membuat keputusan. jadi rancanglah perbelanjaan anda untuk membuat sesuatu pembelian di dalam emas ini. Harga yang tinggi mempunyai pulangan yang tinggi di masa hadapan. Di samping orang tersayang anda memakai emas, anda pun pasti tersenyum apabila anda mengetahui kenaikan harga emas setiap tahun. Lagi lama anda simpan lagi naik harga emas tersebut. Jadi untuk pembelian terbaik,anda bolehla melihat laman web tersebut untuk melihat contoh2 barang kemas yang dijual.
GCP : www.gcp.com.my
Public Gold : www.jewellery.com.my

Jika anda berminat untuk membuat pembelian, sila hubungi admin untuk mendapat penjelasan lanjut mengenai barang kemas tersebut.

Read more...

Kehebatan Emas.

Salam dan Selamat petang sahabat sekelian,

Hari ini kita bercerita mengenai kehebatan satu logam yang bernama emas. Emas ini telah kita ketahui bahawa logam yang amat bernilai sejak dari dulu lagi. Sebagai pengukur kekayaan seseorng di kala dulu dan juga di masa sekarang. Ini adalah di sebabkn nilai intrinsik iaitu nilai yang ada di dalam logam tersebut. Jadi,jika kita berada di mana-mana sahaja di dalam dunia ini kita boleh menggunakan emas tersebut untuk kemudahan diri kita. Andai kata di waktu peperangan, hanya emas sahaja bleh di bawa lari untuk meneruskan kehidupan di negara orang, dan pada waktu itu kejatuhan duit kertas negara adalah jatuh mendadak dan tiada nilai di pasaran ekonomi. Oleh itu,kita perlu membuat persiapan yang lebih rapi untuk hari yang mendatang.

Berbalik pada kisah kehebatan emas, penggunaan wang dinar emas pada zaman dahulu sudah terbukti di dalam ekonomi islam, dimana tiada berlaku kesusutan matawang jika di bandingkan menggunakan wang fiat yang dicipta dan diberi nilai oleh manusia pada waktu sekarang. Contoh terdekat yang boleh diberikan adalah seperti kisah yang berlaku di zaman Nabi s.a.w :

Saya mendengar penduduk bercerita mengenai Urwah,bahawa Nabi SAW telah memberi satu dinar kepadanya agar dibelikan seekor kambing untuk beliau. Lalu dengan wang tersebut ia telah membeli dua ekor kambing. kemudian, ia menjual seekor dengan harga satu dinar. Ia pulang dengan membawa satu dinar dan seekor kambing. Nabi SAW mendoakannya dengan keberkatan dalam jual belinya. Seandainya Urwah membeli debu, ia pasti beruntung. (HR BUKHARI)

Para sahabat sekelian, dengan satu dinar boleh membeli seekor kambing di waktu zaman Rasulullah dan pada waktu sekarang tahun 2011 dengan menggunakan dinar emas boleh juga membuat pembelian. Buktinya pada waktu sekarang harga 1 dinar adalah bersamaan RM 615. Jadi dengan jumlah tersebut kita boleh mendapat seekor kambing.
Bagaimana untuk 10 tahun lagi pula?
Jawapannya adalah bahawa masih juga boleh membeli seekor kambing dengan menggunakan dinar emas, tetapi jika menyimpan duit kertas maka kita perlu menambah lagi jumlah nilai wang kertas untuk membuat pembelian. Ini adalah di sebabkn berlaku kesustan nilai matawang disebabkan inflasi dan ketidakstabilan ekonomi dunia. Andai di masa itu anda sudah dinar emas,maka beruntunglah anda untuk membuat pembelian tersebut.
Ini kerana, wang kertas adalah menjadi medium untuk membuat transaksi di dalam segala jenis urusniaga. Oleh itu, dinar emas tersebut boleh dijual untuk mendapatkan wang kertas ataupun boleh dibayar terus kepada penternak jika beliau menerima transaksi menggunakan dinar emas.

Sebagai kesimpulan tersebut, kita perlu ada kesedaran di dalam diri untuk memulakan pelaburan di dalam emas kerana bukti yang nyata sudah di tunjukkan dan terpulang pada diri kita untuk menilai balik perkara tersebut. Selain itu pelaburan emas ini merupakan pelindung kepada kewangan kita di masa hadapan di mana tiada berlaku susut nilai dan nilai yang sentiasa tinggi serta diiktiraf di seluruh dunia.

Read more...

Pelaburan Terbaik Di Masa Hadapan.

Salam & Selamat pagi semua,

Kenapa Emas ni mahal?
* Emas memang mahal disebabkan nilai yang ada pada dalam logam tersebut dan permintaan yang selalu tinggi menyebabkan harga tidak akan jatuh menjunam tetapi sebagai barang komoditi memang ada harga turun dan naik. Apabila kita sebagai pelabur mengeluarkan modal untuk pembelian emas walaupun sedikit ataupun banyak,pulangan berbaloi pasti menanti anda disebabkan kesan kenaikan harga emas setiap tahun berlaku.Oleh itu, pulangan pelaburan emas boleh di rasai apabila disimpan lebih daripada 3 tahun ke atas. Sila lihat data yang terdapat di bawah ini :

Seperti data di atas, kita nampak bahawa kenaikan harga emas begitu mendadak bermula dari USD640/Oz(31.1gm) pada tahun 2007 sehingga kenaikan harga tertinggi ke USD1420/Oz. Cuba anda lihat dan bayangkan keuntungan yang terhasil dari pelaburan tersebut. Anda akan mendapat keuntungan sekitar 125% dengan pelaburan tersebut.

Bila hendak memulakan pelaburan emas?
* menggunakan prinsip tersebut untuk memulakan pelaburan emas :
BELI, SIMPAN, TUNGGU KENAIKAN HARGA, JUAL(jika perlu).
Andai kata anda menunggu harga jatuh merudum untuk emas, kemungkinan untuk berlaku adalah sedikit sangat. Jadi,sebelum anda menyesal dengan kenaikan harga yang mendadak, bertindaklah sekarang untuk tidak menyesal di kemudian hari.
Si X hendak membeli emas fizikal untuk dibuat sebagai pelaburan,akan tetapi beliau sedang menunggu harga emas jatuh merudum sehingga USD1000/Oz walhal masa itu harga emas dunia adalah USD1330/Oz. Selang 6 bulan di dalam pemerhatian beliau, harga emas terus mendadak naik sehingga mencecah harga USD1425/Oz. Si X berasa menyesal untuk bertindak dahulu sebelum membuat pemerhatian pada harga emas dunia. Jadi , si X terpaksa mengeluarkan modal yang tinggi untuk memulakan pelaburan emas walhal jika beliau bertindak awal maka tiada pertambahan modal di lakukan.Oleh itu, sebagai pelabur emas anda perlu bertindak sekarang demi masa depan anda semua.

Nak beli emas, tp modal kecil jer...macam mana yer?
Teknik pelaburan perlu di ketahui sebelum kita memulakan pelaburan untuk memastikan pelaburan yang di buat memulangkan keuntungan. Jika anda mempunyai modal yang kecil setiap bulan ada cara untuk anda melabur di dalam emas :

Si Y menetapkan simpanan bulanan sebanyak RM250 setiap bulan,tetapi niat beliau untuk membeli emas mungkin tidak tercapai jika beliau hendak melabur di dalam emas.
Ada cara untuk si Y melabur dalam emas,yang penting disiplin di dalam penyimpanan wang adalah penting.

Si Y perlu menggunakan teknik Kos Pemurataan (Averaging Cost) untuk memulakan pelaburan emas. Si Y meletakkan target tahunan sebanyak 4 dinar, jadi si Y perlu membeli emas tersebut setiap 3 bulan di sebabkan harga 1 Dinar pada masa kini ialah RM6xx. Jadi dengan pembelian emas secara teknik ini akan menyebabkan purata kos pembelian 1 Dinar akan rendah sedikit.
Bulan 3 : RM 630
Bulan 6 : RM 650
Bulan 9 : RM 635
Bulan 12 : RM 648
Jadi,secara purata kos pembelian satu dinar untuk tahun tersebut jatuh pada harga RM 640 sahaja.

Nak simpan kat mana emas ni nanti?
* Penyimpanan emas ini adalah penting untuk memastikan anda tidak berlaku kerugian jika hilang atau kejadian tidak di ingini berlaku. Cara yang terbaik adalah simpan di dalam bank untuk memastikan anda selesa setiap masa. (Safe Deposit Box).
Harga sebenarnya bergantung pada saiz kotak dan perlindungan insurans yang di berikan, sila survey di kawasan anda untuk penyewaan kotak tersebut.

Berapa lama hendak simpan emas tersebut?
* Peratusan untung yang tinggi (jika dibandingkan dengan ASB dan Unit Trust) adalah disebabkan kenaikan harga tahunan secara purata adalah 25%. Walaupun anda tidak dapat dividen tetapi pelaburan emas anda adalah berbaloi. Jika kita simpan emas tersebut selama 3 tahun, secara purata keuntungan anda adalah sebanyak :
3 tahun x 25% = 75% (EMAS)
3 tahun x 9% = 27% (ASB)
Anda sudah nampak perbandingan tersebut,jadi jika anda simpan lebih dari 3 tahun,anda boleh bayangkan keuntungan anda di dalam pelaburan emas ini.Lagi lama simpan,lagi untung kita sebagai pelabur emas.

Bertindaklah sekarang di dalam pelaburan masa depan untuk menjamin kewangan anda dimasa hadapan.

Read more...